Projeto de R$ 10 bi transforma Camboriú em 'subúrbio americano'

No litoral norte de Santa Catarina, enquanto Balneário Camboriú é conhecida por seus arranha-céus e fachadas de vidro, um novo empreendimento em Camboriú aposta em um conceito diferente. O Colinas de Camboriú está sendo desenvolvido como um bairro planejado ao estilo dos subúrbios americanos, com casas, prédios de até 16 andares, fiação subterrânea e amplas áreas verdes.

O projeto, que ocupa mais de 900.000 metros quadrados, conta com 796 lotes e um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 10 bilhões. A ideia é criar uma smart city, aproveitando o único espaço disponível na região para tal desenvolvimento, conforme explica Luian Silvestre, sócia-administradora do Colinas de Camboriú.

O terreno foi adquirido há mais de 50 anos pelo pai de Luian e Aujor Fernandes Silvestre Filho, que vislumbrou seu potencial em uma época em que a área não era considerada para moradia ou urbanização. Hoje, o bairro planejado já vendeu mais de 90% dos lotes e se prepara para novos lançamentos em 2026, com investimentos de R$ 500 milhões.

Além de moradias, o Colinas de Camboriú planeja incluir serviços essenciais, como uma unidade do Colégio COC e um complexo de senior living. A ideia é oferecer uma infraestrutura completa que reduza a necessidade de deslocamento para outras cidades.

O primeiro prédio, Athene Garden, ainda aguarda aprovação para pré-lançamento e promete trazer um conceito de bem-estar, com certificações ambientais e áreas comunitárias inovadoras.