Projeto de R$ 10 bi transforma Camboriú em 'subúrbio americano'
Investimento de R$ 10 bilhões em Camboriú aposta em bairro planejado ao estilo americano, com infraestrutura moderna e áreas verdes.
No litoral norte de Santa Catarina, enquanto Balneário Camboriú é conhecida por seus arranha-céus e fachadas de vidro, um novo empreendimento em Camboriú aposta em um conceito diferente. O Colinas de Camboriú está sendo desenvolvido como um bairro planejado ao estilo dos subúrbios americanos, com casas, prédios de até 16 andares, fiação subterrânea e amplas áreas verdes.
O projeto, que ocupa mais de 900.000 metros quadrados, conta com 796 lotes e um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 10 bilhões. A ideia é criar uma smart city, aproveitando o único espaço disponível na região para tal desenvolvimento, conforme explica Luian Silvestre, sócia-administradora do Colinas de Camboriú.
O terreno foi adquirido há mais de 50 anos pelo pai de Luian e Aujor Fernandes Silvestre Filho, que vislumbrou seu potencial em uma época em que a área não era considerada para moradia ou urbanização. Hoje, o bairro planejado já vendeu mais de 90% dos lotes e se prepara para novos lançamentos em 2026, com investimentos de R$ 500 milhões.
Além de moradias, o Colinas de Camboriú planeja incluir serviços essenciais, como uma unidade do Colégio COC e um complexo de senior living. A ideia é oferecer uma infraestrutura completa que reduza a necessidade de deslocamento para outras cidades.
O primeiro prédio, Athene Garden, ainda aguarda aprovação para pré-lançamento e promete trazer um conceito de bem-estar, com certificações ambientais e áreas comunitárias inovadoras.
Sobre o autor
206 matérias publicadas
Thiago A. Busarello é cristão. Especialista em negócios, inovação e estratégia, com atuação direta na estruturação, gestão e escala de empresas, combinando experiência prática de mercado com visão orientada a dados, tecnologia e tomada de decisão. Com formação em Administração, MBA em Finanças pela FGV e especializações em ciência de dados, governança e investimento, atua como investidor-anjo, mentor e executivo, apoiando empresas e empreendedores na construção de modelos de negócio mais eficientes, competitivos e preparados para crescer de forma sustentável em um cenário cada vez mais dinâmico.
Discussão
0 comentários
Notícias Relacionadas
Alto padrão de verdade ou linha de produção ?
Entenda por que aplicar lógica de produção em série em obras de alto padrão gera retrabalho e perda de valor — e por que a escassez de mão de obra qualificada torna o modelo de menos obras e mais qualidade cada vez mais necessário.
Eder C. Amorim•12h atrás
O que ninguém te conta antes de construir uma casa
Construir uma casa vai muito além de escolher acabamentos bonitos. Nesta coluna, explico os custos que ninguém comenta antes da obra começar, onde realmente está a maior parte do investimento, em quais etapas vale a pena investir mais e onde é possível economizar sem comprometer a qualidade. Um guia para quem deseja construir com planejamento e evitar surpresas ao longo do processo.
Bruna Pieritz•1d atrás
Santa Catarina Sedia a Copa do Mundo do Mercado Imobiliário
Enquanto o mundo volta os olhos para a Copa do Mundo, Santa Catarina disputa uma competição muito mais duradoura: a corrida global por investimentos, moradores e patrimônio. A Costa Verde & Mar se consolida como um dos maiores ecossistemas econômicos do Brasil, reunindo turismo, infraestrutura, mobilidade, economia do mar, qualidade de vida e valorização imobiliária. Mais do que um destino turístico, a região se transforma em um território onde desenvolvimento, marketing territorial e patrimônio caminham juntos, atraindo investidores nacionais e internacionais que enxergam no litoral catarinense uma oportunidade de longo prazo.
Moacir Muniz•1d atrás