Estamos ficando sem mão de obra para construir?

Talvez um dos maiores problemas da construção civil nos próximos anos não seja o preço do terreno, dos materiais ou dos juros. Pode ser algo muito mais básico: quem vai construir tudo isso?

Quem acompanha obras de perto já percebe uma mudança importante. Está cada vez mais difícil encontrar bons pedreiros, azulejistas, gesseiros, pintores, eletricistas, instaladores e profissionais especializados. E quando encontramos equipes realmente qualificadas, normalmente elas estão com a agenda cheia.

Para mim, essa é uma discussão que deveria estar muito mais presente quando falamos sobre o futuro da arquitetura.

Durante décadas, construímos no Brasil com uma enorme dependência de processos artesanais. Muitas soluções ainda são executadas diretamente no canteiro, dependendo da experiência individual de quem está fazendo. Só que estamos entrando em uma realidade em que essa mão de obra especializada está ficando mais disputada.

E isso começa a mudar o projeto.

O projeto bonito que ninguém consegue executar

Existe uma tendência de criarmos interiores cada vez mais detalhados: encontros perfeitos entre materiais, pedras recortadas, iluminação embutida, marcenarias complexas, revestimentos enormes e soluções quase invisíveis.

Tudo isso pode ficar maravilhoso.

Mas existe uma pergunta que considero cada vez mais importante dentro do escritório:

quem vai executar isso na obra?

Não adianta desenvolver uma solução extremamente sofisticada se ela exige uma precisão que poucas equipes conseguem entregar.

A arquitetura dos próximos anos precisará considerar não apenas estética, custo e funcionalidade, mas também executabilidade.

O problema pode acelerar a industrialização da construção

Curiosamente, a falta de mão de obra pode acabar sendo um dos maiores motores de inovação do setor.

Steel frame, wood frame, sistemas pré-fabricados, estruturas industrializadas, banheiros prontos, fachadas modulares, kits hidráulicos, peças produzidas fora do canteiro e sistemas construtivos de montagem tendem a ganhar espaço.

Não necessariamente porque serão sempre mais baratos.

Mas porque oferecem algo que será cada vez mais valioso: previsibilidade.

Quanto mais conseguimos produzir em ambiente controlado e apenas montar na obra, menor tende a ser a dependência de dezenas de etapas artesanais acontecendo simultaneamente no canteiro.

A obra começa lentamente a deixar de ser um lugar onde praticamente tudo é produzido para se transformar em um lugar onde componentes chegam prontos para serem instalados.

E as casas também precisarão mudar

Acredito que veremos uma valorização crescente daquilo que chamamos internamente de complexidade inteligente.

Uma casa pode parecer extremamente sofisticada sem necessariamente ser complicada de executar.

É possível trabalhar grandes planos, materiais naturais, iluminação bem resolvida, proporções interessantes e poucos elementos muito marcantes em vez de centenas de pequenos detalhes que aumentam horas de trabalho e possibilidades de erro.

Essa mudança não significa empobrecer a arquitetura.

Na verdade, pode signific exatamente o contrário: projetar melhor para depender menos da improvisação durante a obra.

Algumas decisões que já fazem diferença

Se eu estivesse planejando uma construção hoje pensando nos próximos anos, consideraria cinco pontos: reduzir soluções excessivamente artesanais quando elas não agregam valor real; modular melhor medidas e componentes; detalhar muito mais antes do início da execução; estudar sistemas industrializados e pré-fabricados; e, principalmente, escolher fornecedores pela capacidade técnica, e não apenas pelo menor orçamento.

Porque mão de obra ruim costuma parecer barata somente até o primeiro retrabalho.

E talvez essa seja uma das grandes mudanças de mentalidade que ainda precisamos fazer no mercado.

Durante muito tempo, o projeto foi visto como uma etapa e a obra como outra.

No futuro, essa separação fará cada vez menos sentido.

O arquiteto precisará entender sistemas construtivos, logística, montagem, produtividade e disponibilidade de mão de obra desde as primeiras decisões.

O luxo pode mudar de significado

Existe ainda outro ponto interessante.

Em um mercado com escassez de profissionais altamente qualificados, aquilo que é verdadeiramente artesanal também pode se tornar muito mais caro.

Um excelente marceneiro, marmorista, serralheiro ou profissional capaz de executar um detalhe complexo poderá representar uma parcela cada vez maior do valor de uma obra.

Ou seja: ao mesmo tempo em que veremos mais industrialização, provavelmente veremos uma valorização enorme do artesanato realmente bem executado.

Os dois movimentos podem acontecer juntos.

De um lado, sistemas industrializados para ganhar velocidade, precisão e escala.

Do outro, mão de obra altamente especializada sendo utilizada justamente nos pontos em que ela realmente faz diferença.

Talvez a pergunta, portanto, não seja apenas se estamos ficando sem mão de obra para construir.

A pergunta mais interessante é:

estamos projetando para uma forma de construir que talvez não exista mais daqui a alguns anos?

Para mim, esse é um dos assuntos que mais vão transformar a arquitetura brasileira nesta próxima década.

E os escritórios, construtoras e clientes que perceberem isso antes provavelmente não construirão apenas mais rápido.

Construirão melhor.