Piçarras avança no ranking nacional e muda o mapa do alto padrão em SC

Balneário Piçarras, município com pouco mais de 27 mil habitantes no litoral norte catarinense, alcançou um feito que chamou a atenção do mercado imobiliário nacional. A cidade conquistou a 41ª posição no ranking de alto padrão do Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil), superando importantes polos do setor em Santa Catarina, como Itapema, que aparece na 51ª colocação, e Balneário Camboriú, que ocupa o 60º lugar.

Os dados são referentes ao primeiro trimestre de 2026 e foram levantados pelo Ecossistema Sienge, com metodologia desenvolvida pelo Grupo Prospecta e parceria institucional da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).

O resultado reforça um movimento que já vem sendo percebido por investidores, incorporadores e compradores: Balneário Piçarras deixou de ser apenas uma promessa de valorização para se consolidar como um dos destinos mais desejados para viver, investir e construir patrimônio no litoral brasileiro.

Crescimento impulsiona novos investimentos

O avanço da cidade no ranking nacional reflete diretamente o interesse crescente por empreendimentos diferenciados e pela busca de um estilo de vida que combina qualidade de vida, infraestrutura urbana, contato com a natureza e potencial de valorização.

Nesse cenário, a Planolar by New Plan tem direcionado investimentos estratégicos para Balneário Piçarras através do desenvolvimento de três empreendimentos em terrenos próprios cuidadosamente selecionados.

Na contramão da grande oferta de produtos voltados ao mercado de massa, a empresa aposta em projetos autorais, arquitetura contemporânea, baixa densidade construtiva e forte conexão com a paisagem natural da cidade.

Os terrenos escolhidos estão localizados em posições privilegiadas, na quadra do mar e em frente à Avenida Nereu Ramos, uma das principais vias da cidade, reforçando o compromisso da empresa com localizações que preservem a vista para o mar e o potencial de valorização a longo prazo.

Segundo a direção da empresa, a escolha dos terrenos teve como principal premissa o protagonismo da vista permanente para o mar, característica cada vez mais valorizada pelos compradores de alto padrão.

Um legado de 44 anos construindo exclusividade

A Planolar by New Plan reúne a tradição de uma empresa que atua há 44 anos no mercado da construção civil e já entregou mais de 220 mil metros quadrados entre empreendimentos residenciais e corporativos.

Ao longo de sua trajetória, construiu projetos que se tornaram referências em suas regiões de atuação. Em Balneário Camboriú, a empresa assina empreendimentos como o Barra Tower, localizado na Barra Sul e reconhecido pela posição privilegiada que marca o início da orla dos grandes arranha-céus da cidade. Também fazem parte do portfólio os empreendimentos Marina Residence e Summer Breeze.

Em Blumenau, a empresa é responsável pelo Grand Trianon, reconhecido por possuir uma das maiores lajes residenciais de alto padrão da cidade, além do Residencial Absolut, empreendimento recentemente entregue e que se destaca pelo conceito de exclusividade, com apenas dois apartamentos por andar.

Agora, a expertise acumulada ao longo de mais de quatro décadas passa a ser aplicada em uma nova fase de expansão voltada ao litoral norte catarinense.

O conceito de alto padrão de verdade

A Planolar by New Plan tem se posicionado na região como uma empresa focada em entregar um alto padrão que vai além dos acabamentos sofisticados.

Com gestão integralmente técnica e liderada por engenheiros civis, a companhia acredita que o verdadeiro alto padrão está nos detalhes que impactam diretamente a experiência de moradia, a eficiência do empreendimento e a preservação do patrimônio ao longo dos anos.

Entre os diferenciais previstos para os futuros lançamentos estão infraestrutura para carregamento de veículos elétricos em 100% dos apartamentos, elevadores inteligentes capazes de aprender padrões de utilização dos moradores, integração com sistemas de automação residencial e geradores para garantir o funcionamento de sistemas essenciais em eventuais interrupções de energia.

Outro destaque é a adoção de dutos individuais para churrasqueiras, solução que elimina problemas recorrentes de fumaça e odores entre apartamentos, proporcionando maior conforto e privacidade aos moradores.

O desempenho acústico também recebe atenção especial, com sistemas construtivos que elevam significativamente o conforto entre unidades e pavimentos, característica considerada essencial para empreendimentos de alto padrão.

As áreas de lazer seguem a mesma filosofia, com ambientes projetados para proporcionar experiências durante todo o ano, incluindo piscinas aquecidas por trocadores de calor, espaços de convivência voltados para famílias e ambientes pensados para promover encontros, celebrações e momentos de bem-estar.

Um mercado voltado para investidores exigentes

O crescimento de Balneário Piçarras tem atraído investidores com perfil mais conservador e criterioso, que buscam não apenas valorização imobiliária, mas também segurança patrimonial, liquidez e previsibilidade.

Para esse público, fatores como localização, qualidade construtiva, exclusividade e escassez possuem peso maior do que o próprio preço de aquisição.

Segundo a visão da empresa, empreendimentos com grande volume de unidades enfrentam desafios maiores para preservar exclusividade e rentabilidade após a entrega. Quando muitas unidades permanecem disponíveis simultaneamente no mercado, a concorrência entre investidores tende a aumentar, impactando a liquidez e a valorização dos ativos.

Por isso, a estratégia da Planolar by New Plan é concentrar esforços em projetos mais seletivos, com número reduzido de residências e foco na preservação do valor patrimonial ao longo do tempo.

Três empreendimentos para uma nova fase de Piçarras

Os projetos atualmente em desenvolvimento representam diferentes interpretações do conceito de exclusividade e valorização imobiliária.

SEA VIEW

O SEA VIEW será o mais exclusivo dos três empreendimentos. Com apenas 24 residências e dois apartamentos por andar, o projeto segue o conceito boutique inspirado no universo náutico.

O empreendimento foi concebido para oferecer privacidade, sofisticação e uma experiência residencial diferenciada, alinhada ao perfil de compradores que valorizam escassez e exclusividade.

COSTA MAR

Localizado na quadra do mar, o COSTA MAR terá como destaque sua área de lazer posicionada no último pavimento, proporcionando vistas privilegiadas do litoral.

O empreendimento contará com oito opções de plantas e tem lançamento oficial e início das obras previstos para o segundo semestre de 2026.

GREEN VIEW

O GREEN VIEW surge como um dos projetos mais singulares da nova geração de empreendimentos da cidade.

Implantado em um terreno de esquina a esquina (cabeça de quadra) com posição estratégica em frente ao novo Parque Linear, o projeto proporciona vista privilegiada em todos os apartamentos e uma integração diferenciada com uma das regiões mais valorizadas e promissoras de Balneário Piçarras.

Sua área de lazer, localizada no sexto pavimento, foi concebida para aproveitar a paisagem da região e ampliar a experiência de convivência dos moradores.

O momento de Balneário Piçarras

A presença crescente de empreendimentos de alto padrão, aliada à valorização imobiliária, à infraestrutura urbana em expansão e à qualidade de vida proporcionada pelo litoral catarinense, reforça o protagonismo de Balneário Piçarras no cenário nacional.

O desempenho da cidade no Índice de Demanda Imobiliária demonstra que o mercado está atento a uma transformação que já está em curso. Mais do que acompanhar o crescimento de outras cidades da região, Balneário Piçarras passa a construir sua própria identidade, baseada em exclusividade, qualidade de vida, preservação ambiental e oportunidades de investimento de longo prazo.

Os números confirmam aquilo que investidores e moradores já começam a perceber na prática: Balneário Piçarras deixou de seguir tendências e passou a criar as suas próprias.