O boom da construção em SC: o que sustenta os arranha-céus

Quando olho para a orla de Balneário Camboriú, vejo mais do que uma paisagem bonita. Vejo um retrato de para onde Santa Catarina caminha. O Conselho de Prédios Altos e Habitat Urbano (CTBUH) já classifica a cidade como a mais alta da América do Sul, e não faltou quem a apelidasse de “Dubai do Brasil”. Para quem, como nós, nasceu e opera neste estado, esse skyline é motivo de orgulho e de atenção.

O tamanho do fenômeno

Os números impressionam. O One Tower, com 290 metros, é hoje o maior arranha-céu residencial da América Latina. E a ambição não para: o Senna Tower, projetado para passar de 540 metros e se tornar o edifício residencial mais alto do mundo, com Valor Geral de Vendas estimado em cerca de R$ 8,5 bilhões, quer se tornar o edifício residencial mais alto do mundo. Balneário Camboriú já figura entre os municípios mais verticalizados do país, mais da metade da população mora em apartamentos.

Mas o boom não cabe mais numa cidade só. A saturação de Balneário Camboriú provocou um “transbordamento imobiliário” para as cidades vizinhas: em Itapema, a construção civil já responde por 35,44% dos empregos formais do município, contra uma média estadual de 5,51%, e Porto Belo viu as vagas do setor saltarem 20,8% em 2025. O volume de novas obras nessas duas cidades já se aproxima do de Joinville, a maior do estado.

O que sustenta as torres

Atrás de cada uma dessas fachadas de vidro existe uma cadeia inteira. A cadeia da construção civil responde perto de 5,8% do PIB brasileiro e puxa junto setores como cimento, aço, cerâmica, madeira e sistemas elétricos. Uma torre de 200 metros é, nos bastidores, quilômetros de fiação, metros e metros de tubulação hidráulica, quadros elétricos, acabamento.

É desse ângulo o de quem acompanha de perto a demanda por materiais elétricos, hidráulicos, casa e de construção que enxergo o fenômeno. Não como quem vende, mas como quem lê o mercado: quando o litoral catarinense sobe, a cadeia que o abastece sobe junto.

O que também preocupa

Seria fácil escrever só a parte bonita. Mas leitura honesta inclui os freios. A FIESC projeta para a construção civil de Santa Catarina um crescimento de 1,94% em 2026 um avanço, mas moderado, puxado para baixo pela taxa de juros elevada e pela restrição no crédito imobiliário. Some-se a isso o custo: em janeiro de 2026, o metro quadrado da construção em SC chegou a R$ 2.169,50, segundo o IBGE, o mais alto do país.

E há o gargalo que menos aparece nas fotos: gente. Com o estado praticamente em pleno emprego, falta mão de obra qualificada, e a pressão sobre insumos como cimento, PVC e tintas encarece cada obra. O boom é real  mas não é sem atrito.

O que levar disso

O litoral catarinense provou que dá para construir alto longe do eixo Rio São Paulo. É a mesma lição que carrego para a nossa operação: competência não tem CEP. Ao mesmo tempo, o cenário lembra que crescimento não se sustenta só no entusiasmo se sustenta em produtividade, controle de custo e leitura de mercado.

Santa Catarina segue subindo. E, como sempre, prefiro acompanhar esse movimento de perto, com os pés no chão e o olho no horizonte que, aqui, está cada vez mais alto.

Corrêa, elétricos, hidráulicos, casa e construção.

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