Fundos imobiliários alternativos: Tiago Reis, da Suno, lista exemplos

Tiago Reis, fundador da Suno Research, participou do Liga de FIIs e discutiu a diversificação em fundos imobiliários (FIIs). Reis abordou a expansão para ativos alternativos como energia e infraestrutura, com o objetivo de reduzir a correlação das carteiras.

Reis mencionou que o mercado de REITs nos Estados Unidos demonstra que o investimento imobiliário pode ir além dos setores mais conhecidos no Brasil.

Definição de ativo imobiliário

Para Reis, a definição de ativo imobiliário pode ser mais ampla. Ele exemplificou com usinas solares.

Reis acredita que o mercado brasileiro pode incluir novos segmentos, como hospitais, redes de farmácias, cemitérios, torres de telecomunicação e data centers.

Energia solar como estratégia de descorrelação

Reis citou o SNEL11, fundo imobiliário voltado ao desenvolvimento de projetos de geração de energia solar distribuída.

Um levantamento da Suno Research analisou a correlação do SNEL11 com outros fundos presentes no IFIX, índice que reúne os principais FIIs da bolsa brasileira. O estudo apontou que o SNEL11 apresentou menor média de correlação.

Reis explicou que ativos ligados à geração de energia podem responder a fatores como clima e dinâmica do mercado energético.

Reis mencionou que o consumo de energia continuou mesmo com a paralisação de atividades econômicas.